城市地价动态变化监测的空间分析方法研究

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城市地价动态变化监测的空间分析方法研究

唐旭, 刘耀林, 汪普查

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唐旭, 刘耀林, 汪普查. 城市地价动态变化监测的空间分析方法研究[J]. 武汉大学学报 ( 信息科学版), 2004, 29(6): 517-520,524.

引用本文:

唐旭, 刘耀林, 汪普查. 城市地价动态变化监测的空间分析方法研究[J]. 武汉大学学报 ( 信息科学版), 2004, 29(6): 517-520,524.

TANG Xu, LIU Yaolin, WANG Pucha. Spatial Analysis Method for Monitoring Land Value Dynamically[J]. Geomatics and Information Science of Wuhan University, 2004, 29(6): 517-520,524.

Citation:

TANG Xu, LIU Yaolin, WANG Pucha. Spatial Analysis Method for Monitoring Land Value Dynamically[J]. Geomatics and Information Science of Wuhan University, 2004, 29(6): 517-520,524.

城市地价动态变化监测的空间分析方法研究

1 武汉大学资源与环境科学学院, 武汉市珞喻路129号, 430079;
2 武汉市规划国土局, 武汉市三阳路1号, 430032

基金项目: 国土资源部示范工程(武汉市城区基准地价更新)资助项目;国家自然科学基金资助项目(40271088)

作者简介:
唐旭,讲师,博士生。现从事土地评估、GIS开发及其应用的教学与科研工作。E-mail:Tomas.tang@263.net

中图分类号: P271

Spatial Analysis Method for Monitoring Land Value Dynamically

1 School of Resource and Environment Science, Wuhan University, 129 Luoyu Road, Wuhan 430079, China;
2 Wuhan Land Planning Bureau, 1 Sanyang Road, Wuhan 430032, China

摘要: 提出以土地交易样本作为监测样本进行城市地价变化监测与分析的新方法,通过时序监测样本的Voronoi图,分析城市土地市场的热点区域和发展趋势,采用主要交通干道作为特征剖面曲线对两个时点的地价变化值的等值线进行空间分析,确定地价突变区域作为城市基准地价更新资料调查的主要范围,并以武汉市2000~2003年的城市地价变化为例,分析验证了上述方法的可行性与合理性。
- 空间分析 /
- 地价监测 /
- Voronoi图 /
- 时序分析
Abstract: An integrated method based on spatial analysis is designed to monitor the change of urban land value dynamically, in which land deal samples are used for monitoring samples. Hot regions of land deal market can be analyzed by the voronoi diagrams of the samples of several intervals. The isolines by difference of land values between two intervals are used to show the trend of spatial change. The broken regions are plotted by the section's curve line of the isolines along the main road. The method was applied to analyzing the change of land value from 2000 to 2003 in Wuhan. It helps to overcome the deficiencies of traditional quantity analyses model in land value monitoring.
- spatial analysis /
- land value monitoring /
- Voronoi diagram /
- time sequence analysis

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城市地价动态变化监测的空间分析方法研究

1 武汉大学资源与环境科学学院, 武汉市珞喻路129号, 430079;

2 武汉市规划国土局, 武汉市三阳路1号, 430032

基金项目: 国土资源部示范工程(武汉市城区基准地价更新)资助项目;国家自然科学基金资助项目(40271088)

作者简介:
唐旭,讲师,博士生。现从事土地评估、GIS开发及其应用的教学与科研工作。E-mail:Tomas.tang@263.net

收稿日期: 2004-03-10
刊出日期: 2004-06-05

中图分类号: P271

关键词:

摘要: 提出以土地交易样本作为监测样本进行城市地价变化监测与分析的新方法,通过时序监测样本的Voronoi图,分析城市土地市场的热点区域和发展趋势,采用主要交通干道作为特征剖面曲线对两个时点的地价变化值的等值线进行空间分析,确定地价突变区域作为城市基准地价更新资料调查的主要范围,并以武汉市2000~2003年的城市地价变化为例,分析验证了上述方法的可行性与合理性。

English Abstract

唐旭, 刘耀林, 汪普查. 城市地价动态变化监测的空间分析方法研究[J]. 武汉大学学报 ( 信息科学版), 2004, 29(6): 517-520,524.

引用本文:

唐旭, 刘耀林, 汪普查. 城市地价动态变化监测的空间分析方法研究[J]. 武汉大学学报 ( 信息科学版), 2004, 29(6): 517-520,524.

TANG Xu, LIU Yaolin, WANG Pucha. Spatial Analysis Method for Monitoring Land Value Dynamically[J]. Geomatics and Information Science of Wuhan University, 2004, 29(6): 517-520,524.

Citation:

TANG Xu, LIU Yaolin, WANG Pucha. Spatial Analysis Method for Monitoring Land Value Dynamically[J]. Geomatics and Information Science of Wuhan University, 2004, 29(6): 517-520,524.

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